Een insider van het IMF waarschuwt voor een nieuwe Amerikaanse bankencrisis, te midden van hete inflatie, afnemende hoop op renteverlagingen door de Fed en de vrees voor een toenemende crisis op de vastgoedmarkt.
Hij schrijft voor het American Enterprise Institute, waar hij senior fellow is, voormalig adjunct-directeur van het IMF Desmond Lachman aantekeningen dat regionale banken gevaarlijk zijn blootgesteld aan leningen voor commercieel onroerend goed (CRE), een sector die wordt geteisterd door de toename van werken op afstand en de afnemende behoefte aan kantoorruimte.
Nu zoveel CRE-schulden hun vervaldag bereiken tegen een veel hogere rente dan toen ze voor het eerst werden afgesloten – plus een record leegstand – zegt Lachman dat de kleinere banken die aan de leningen zijn blootgesteld, binnenkort met een aantal grote problemen te maken zullen krijgen.
“Begin vorig jaar vereiste een regionale bankencrisis rond de Silicon Valley Bank een grootschalige interventie van de Fed en de Federal Deposit Insurance Corporation. Nu zouden we binnenkort weer een regionale bankencrisis kunnen krijgen die een kredietcrisis zou veroorzaken voor het zo belangrijke midden- en kleinbedrijf.
De regionale banken zijn sterk blootgesteld aan commerciële vastgoedleningen, en projectontwikkelaars moeten dit jaar zo'n 930 miljard dollar aan aflopende leningen doorschuiven.
Het is moeilijk voor te stellen hoe dit zal gebeuren zonder schuldsanering, nu de leegstand van kantoren op recordniveau ligt en de rente zo hoog is.
Een recente studie van het National Bureau of Economic Research schatte dat bijna 400 kleine en middelgrote banken de komende jaren waarschijnlijk failliet zullen gaan als gevolg van de commerciële vastgoedcrisis.”
Lachman zegt 18% van de kredietportefeuilles van alle regionale banken is blootgesteld aan de sector.
"Een golf van wanbetalingen op vastgoedleningen zal vooral problematisch zijn voor de regionale banken, die een belangrijke financieringsbron zijn voor kleine en middelgrote bedrijven. Commerciële vastgoedleningen vormen ongeveer 18% van de totale kredietportefeuilles van deze banken.”
De afgelopen maanden zijn er tekenen van stress op de commerciële vastgoedmarkt naar voren gekomen, waarbij een aantal spraakmakende gebouwen voor veel minder dan hun eerdere marktwaarde zijn verkocht.
Het meest recente voorbeeld is een gebouw in San Francisco dat net uitverkocht voor een vierde van de prijs in 2019, van $ 86 miljoen naar $ 22 miljoen.
Mis geen beat - Inschrijven om e-mailwaarschuwingen rechtstreeks in uw inbox te ontvangen
Check Prijs Actie
Volg ons op Twitter, Facebook en Telegram
Surfen De Daily Hodl Mix
Disclaimer: meningen die worden geuit op The Daily Hodl zijn geen beleggingsadviezen. Beleggers moeten hun due diligence doen voordat ze risicovolle investeringen in Bitcoin, cryptocurrency of digitale activa doen. Houd er rekening mee dat uw overdrachten en transacties op eigen risico zijn en dat eventuele verliezen die u oploopt, uw verantwoordelijkheid zijn. The Daily Hodl beveelt het kopen of verkopen van cryptocurrencies of digitale activa niet aan, noch is The Daily Hodl een beleggingsadviseur. Houd er rekening mee dat The Daily Hodl deelneemt aan affiliate marketing.
Gegenereerde afbeelding: halverwege de reis
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
- PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
- Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
- Bron: https://dailyhodl.com/2024/04/19/930000000000-wave-of-debt-descending-on-us-banks-as-hope-for-interest-rate-reversal-fades-former-imf-deputy-director/
