អ្នកខាងក្នុងរបស់ IMF កំពុងព្រមានអំពីវិបត្តិធនាគារអាមេរិកមួយផ្សេងទៀត ចំពេលអតិផរណាក្តៅ ក្តីសង្ឃឹមកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ពី Fed និងការភ័យខ្លាចនៃវិបត្តិកើនឡើងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
Writing for the American Enterprise Institute where he’s a senior fellow, former IMF Deputy Director Desmond Lachman កំណត់ចំណាំ that regional banks are dangerously exposed to commercial real estate (CRE) loans – a sector ravaged by the increase in remote working and the lessening need for office space.
ជាមួយនឹងបំណុល CRE ជាច្រើនឈានដល់កាលកំណត់ក្នុងអត្រាខ្ពស់ជាងពេលដែលពួកគេត្រូវបានដកចេញជាលើកដំបូង - បូកនឹងអត្រាទំនេរកំណត់ត្រា - Lachman និយាយថាធនាគារតូចៗដែលប្រឈមនឹងប្រាក់កម្ចីនឹងមានបញ្ហាធំ ៗ មួយចំនួននៅក្នុងដៃរបស់ពួកគេ។
“កាលពីដើមឆ្នាំមុន វិបត្តិធនាគារក្នុងតំបន់ដែលផ្តោតលើធនាគារ Silicon Valley ទាមទារឱ្យមានអន្តរាគមន៍ទ្រង់ទ្រាយធំដោយ Fed និងសាជីវកម្មធានារ៉ាប់រងប្រាក់បញ្ញើសហព័ន្ធ។ ឥឡូវនេះ យើងអាចនឹងមានវិបត្តិធនាគារក្នុងតំបន់មួយទៀតដែលនឹងបង្កឱ្យមានវិបត្តិឥណទានសម្រាប់វិស័យអាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យមដែលមានសារៈសំខាន់ទាំងអស់។
ធនាគារក្នុងតំបន់មានការប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យត្រូវការបង្វិលជាង 930 ពាន់លានដុល្លារក្នុងប្រាក់កម្ចីដែលចាស់ទុំនៅឆ្នាំនេះ។
វាពិបាកណាស់ក្នុងការមើលពីរបៀបដែលវានឹងត្រូវធ្វើដោយគ្មានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ ជាមួយនឹងអត្រាទំនេរនៃការិយាល័យនៅកម្រិតកំណត់ត្រា និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ណាស់។
ការិយាល័យស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចជាតិនាពេលថ្មីៗនេះបានប៉ាន់ប្រមាណថា ធនាគារខ្នាតតូច និងមធ្យមចំនួនជិត 400 នឹងទំនងជានឹងបរាជ័យក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ដោយសារតែវិបត្តិអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។
ឡាចមែន។ បាននិយាយថា 18% of all regional banks’ loan portfolios are exposed to the sector.
"រលកនៃការពន្យារពេលប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនឹងមានបញ្ហាជាពិសេសសម្រាប់ធនាគារក្នុងតំបន់ដែលជាប្រភពហិរញ្ញវត្ថុដ៏សំខាន់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនខ្នាតតូច និងមធ្យម។ ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មមានប្រហែល 18% នៃផលប័ត្រប្រាក់កម្ចីសរុបរបស់ធនាគារទាំងនោះ។
សញ្ញានៃភាពតានតឹងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មបានលេចឡើងក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ ជាមួយនឹងអគារខ្ពស់ៗមួយចំនួនលក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងតម្លៃទីផ្សារពីមុនរបស់ពួកគេ។
The most recent example is a building in San Francisco that just លក់ចេញ for a fourth of its 2019 price, dropping from $86 million down to $22 million.
កុំនឹក Beat - ជាវប្រចាំ ដើម្បីទទួលបានការជូនដំណឹងតាមអ៊ីមែលដែលបញ្ជូនដោយផ្ទាល់ទៅប្រអប់សំបុត្ររបស់អ្នក។
ពិនិត្យ សកម្មភាពតម្លៃ
តាមយើងនៅលើ Twitter, Facebook និង Telegram
surf ឌឹដហូមលាយប្រចាំថ្ងៃ
ការបដិសេធ: មតិដែលបានសម្តែងនៅឌឹដហូមដស៍មិនមែនជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ។ វិនិយោគិនគួរតែប្រឹងប្រែងដោយយកចិត្តទុកដាក់មុនពេលធ្វើការវិនិយោគដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៅក្នុង Bitcoin, cryptocurrency ឬទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថល។ សូមណែនាំថាការផ្ទេរនិងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នកគឺជាហានិភ័យផ្ទាល់របស់អ្នកហើយការបាត់បង់ណាមួយដែលអ្នកអាចទទួលរងគឺជាទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នក។ Daily Hodl មិនបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យទិញឬលក់រូបិយប័ណ្ណគ្រីបថលឬទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថលទេហើយក៏មិនមែនជាអ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាផ្នែកវិនិយោគផងដែរ។ សូមកត់សម្គាល់ថាឌឹដេវហូដចូលរួមក្នុងទីផ្សារសម្ព័ន្ធ។
រូបភាពដែលបានបង្កើត៖ ពាក់កណ្តាលដំណើរ
- SEO ដែលដំណើរការដោយមាតិកា និងការចែកចាយ PR ។ ទទួលបានការពង្រីកថ្ងៃនេះ។
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. ផ្តល់អំណាចដល់ខ្លួនអ្នក។ ចូលប្រើទីនេះ។
- PlatoAiStream Web3 Intelligence ។ ចំណេះដឹងត្រូវបានពង្រីក។ ចូលប្រើទីនេះ។
- ផ្លាតូអេសជី។ កាបូន CleanTech, ថាមពល, បរិស្ថាន, ពន្លឺព្រះអាទិត្យ ការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់។ ចូលប្រើទីនេះ។
- ផ្លាតូសុខភាព។ ជីវបច្ចេកវិទ្យា និង ភាពវៃឆ្លាត សាកល្បងគ្លីនិក។ ចូលប្រើទីនេះ។
- ប្រភព: https://dailyhodl.com/2024/04/19/930000000000-wave-of-debt-descending-on-us-banks-as-hope-for-interest-rate-reversal-fades-former-imf-deputy-director/
